TERRENO EN VENTA – AV. DIRECTORIO AL 3000 | GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLO<div>Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en Parque Avellaneda, CABA.</div><div>Terreno ubicado sobre Av. Directorio al 3000, sobre una importante avenida de la Ciudad de Buenos Aires, con muy buen potencial para el desarrollo de un proyecto residencial.</div><div>Características del lote y potencial estimado:</div><div>Lote de 8,66 m de frente x 17 m de fondo.</div><div>Superficie de terreno aproximada: 147 m².</div><div>Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA).</div><div>Altura máxima sobre Línea Oficial: 22,80 m.</div><div>Plano límite: 29,80 m.</div><div>Posibilidad de desarrollar dos niveles superiores con retiro, sujeto a normativa.</div><div>Posibilidad de subsuelo.</div><div>Potencial estimado de aproximadamente 1.279 m² construibles sobre rasante.</div><div>Aproximadamente 1.416 m² totales de obra incluyendo subsuelo.</div><div><br></div><div>IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO</div><div>Por sus dimensiones, ubicación y capacidad constructiva estimada, representa una alternativa especialmente interesante para el desarrollo de unidades residenciales, con posibilidad de optimizar la superficie comercializable mediante un proyecto eficiente.</div><div><br></div> <br>Agostina Garofalo Bienes Raices<div>Corredor inombiliario: Agostina Garofalo</div><div>CUCICBA: 6591</div><div><br></div>