Departamento luminoso de 3 ambientes y medio con balcón al frente – Barrio de Parque Patricios<div>Ubicado sobre Av. La Plata, en una zona de muy buena conectividad, este departamento se destaca por su luminosidad, su balcón al frente y una distribución funcional que permite aprovechar cada ambiente.</div><div><br></div><div>Distribución y ambientes</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 3 ambientes y medio, con espacios cómodos y versátiles que se adaptan a distintas necesidades. El living comedor es amplio y luminoso, con aberturas de época, hogar a gas y pisos cerámicos de fácil mantenimiento. El balcón corrido al frente aporta amplitud, luz natural y un agradable espacio exterior.</div><div><br></div><div>El dormitorio principal dispone de placard, aire acondicionado frío/calor y pisos de pinotea. Además, cuenta con un segundo dormitorio con ventana al contrafrente y espacio de guardado.</div><div><br></div><div>La cocina integrada, con barra desayunadora, resulta cómoda y funcional. El baño cuenta con bañera, y fue reciclado. El ambiente adicional se comunica con el lavadero, ofreciendo múltiples posibilidades de uso e incluso la opción de reformar para ampliar algún espacio, se puede hacer un dormitorio en suite.</div><div><br></div><div>Características destacadas</div><div><br></div><div>Orientación oeste, con excelente entrada de luz natural.</div><div><br></div><div>Balcón corrido al frente con vista a la calle y rejas de protección.</div><div><br></div><div>Living comedor con hogar a gas .</div><div><br></div><div>Dormitorio principal con placard y aire acondicionado frío/calor.</div><div><br></div><div>Ambiente extra con conexión al lavadero y potencial de reforma.</div><div><br></div><div>Instalaciones eléctricas nuevas a la vista estilo industrial.</div><div><br></div><div>Edificio y ubicación</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con terraza de uso compartido y el acceso al departamento es por escalera hacia el primer piso. Las expensas son de aproximadamente $73.000.</div><div><br></div><div>Su ubicación sobre una importante avenida permite acceder rápidamente a medios de transporte, comercios, servicios y principales vías de circulación, facilitando los traslados hacia distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>Una oportunidad con excelente potencial</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan luminosidad, buena distribución y una ubicación estratégica en Parque Patricios</div><div><br></div><div>NO cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div><div>Agostina Garofalo Bienes Raíces</div><div>Corredor inombiliario: Agostina Garofalo</div><div>CUCICBA: 6591</div><div><br></div><div><br></div>