DESCRIPCIÓN
2PH independientes/ Ideal Multifamiliar o renta doble/ SIN EXPENSAS<div>Oportunidad poco común en Boedo, para inversores o familias que buscan independencia y cercanía.</div><div>Dos viviendas totalmente independientes en una sola propiedad.</div><div>• Potencial de Mejora</div><div>• Rentabilidad Doble</div><div>• Hijos o Padres: Es la solución habitacional perfecta para familias con hijos grandes que buscan su primer techo o para el cuidado de adultos mayores.</div><div><br></div><div>Venta en Block (unidad única sin subdivisión).</div><div>La propiedad no es apta crédito hipotecario, ideal para compradores con liquidez o perfil inversor.</div><div>Sin Expensas</div><div>Entrada independiente</div><div><br></div><div>Vivienda 1° piso frente: 3 Ambientes</div><div>Ubicada en 1° piso por escalera con excelente vista y luz natural.</div><div><br></div><div>Distribución: Amplio living-comedor con salida a balcón corrido. Pisos de baldosas de granito</div><div>• Cocina: Independiente con mobiliario completo y gran ventilación. En buen estado, de la época</div><div>• Dormitorios: 2 habitaciones de grandes dimensiones, cómodas y luminosas. Con pisos de parquet y placard empotrado</div><div>• Baño: 1 baño completo en buen estado, de la época</div><div>• Exterior y Azotea: Salida a patio (actualmente compartido con la unidad 2, con facilidad técnica para subdividir con reja/pared). Posee terraza propia de toda la superficie de la unidad, ideal para ampliar o crear un área de quincho/solárium.</div><div><br></div><div>Superficies aproximadas:</div><div>Superficie total: 204,14 m2</div><div>Superficie cubierta: 92,34 m2</div><div><br></div><div><br></div><div>Vivienda 1° piso lateral: 4 Ambientes en Dúplex</div><div>Una unidad amplia, silenciosa y desarrollada en dos niveles.</div><div><br></div><div>•Planta 1: Cuenta con un living, cocina funcional, baño completo y 1 dormitorio con dos ventanas y dos placares empotrados con puertas corredizas de madera, aire acondicionado. Acceso directo al patio compartido desde la cocina. Muy luminoso</div><div>• Planta 2 (Superior): Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones, placares empotrados con puertas corredizas de madera, aire acondicionado en ambas, pisos cerámicos y un segundo baño completo.</div><div>• Exterior: Salida a terraza privada, un espacio ideal para el descanso o recreación al aire libre.</div><div><br></div><div>Medidas aproximadas de la unidad</div><div>Superficie total:100 m2</div><div>Superficie cubierta: 75 m2</div><div><br></div><div><br></div><div>Consulta y visita esta nueva oportunidad!!</div><div><br></div> <br>
