<p>¡Excelente Oportunidad para Desarrolladores e Inversores! Lote en Venta sobre Av. Entre Ríos – Parque Patricios</p><div><br></div><div>Ubicado sobre una de las principales avenidas de la Ciudad, este lote representa una oportunidad única para el desarrollo inmobiliario en una zona con gran crecimiento y excelente conectividad.</div><div><br></div><div>Características del terreno:</div><div><br></div><div>-Frente: 8,64 m</div><div>-Fondo: 25,25 m</div><div>-Superficie total: 221 m²</div><div><br></div><div>Potencial de desarrollo:</div><div><br></div><div>-Unidad de Sustentabilidad: Corredor Medio</div><div>-Altura máxima permitida: 31,20 m</div><div>-Capacidad constructiva: Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros</div><div><br></div><div>Según estudio de factibilidad realizado recientemente, el proyecto permite alcanzar una superficie vendible aproximada de 1.700 m2, convirtiéndolo en una excelente alternativa para emprendimientos residenciales o de uso mixto.</div><div><br></div><div>Su estratégica ubicación sobre Av. Entre Ríos garantiza excelentes accesos, cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y el Distrito Tecnológico de Parque Patricios, uno de los polos de mayor desarrollo de la ciudad.</div><div><br></div><div>Factibilidad disponible para interesados.</div><div><br></div><div>Una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar en una zona con alta demanda y gran potencial de valorización.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Consultanos para recibir más información y coordinar una reunión.</span></div><div><br></div>