Lote en Venta – 664 m² Vendibles + 6 Cocheras en PB<div><br></div><div>VENTA EXCELENTE LOTE EN NÚÑEZ – GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Núñez, con excelente conectividad y entorno residencial.</div><div><br></div><div>Zonificación: USAB 2 – Mixtura de usos 1, Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2</div><div><br></div><div>Altura máxima permitida:14,60 m</div><div>Desarrollo permitido: Planta Baja + 4 Pisos</div><div><br></div><div>Factibilidad reciente:</div><div>Según estudio de prefactibilidad realizado en mayo de 2026, es posible desarrollar aproximadamente 664 m² vendibles más 6 cocheras en Planta Baja.</div><div><br></div><div>Además, el estudio contempla la posibilidad de alcanzar una superficie vendible estimada de hasta 790 m² incorporando local comercial en Planta Baja, generando una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores.</div><div><br></div><div>Factibilidad disponible para interesados.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información y detalles del estudio de prefactibilidad.</div><div><br></div> <br><br>