DESCRIPCIÓN
CASA MULTIFAMILIAR SOBRE TERRENO PROPIO – 3 VIVIENDAS + LOCAL + COCHERA – VILLA DEVOTO<div><br></div><div>Excelente propiedad ubicada en Villa Devoto, desarrollada sobre terreno propio de 8,66 x 26 metros, con una superficie total de 447 m².</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca por su gran versatilidad, ya que cuenta actualmente con tres viviendas independientes, además de local a la calle, depósito, cochera y espacios exteriores.</div><div><br></div><div>VIVIENDA PRINCIPAL – PRIMER PISO</div><div><span style="font-size: 14px;">Amplia vivienda de 4 ambientes, que cuenta con:</span></div><div><br></div><div>Balcón al frente</div><div>Dos terrazas</div><div>Lavadero</div><div>Habitación de servicio</div><div>Baño completo</div><div>Parrilla</div><div><br></div><div>DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA – 2 AMBIENTES</div><div><span style="font-size: 14px;">Unidad funcional compuesta por:</span></div><div><br></div><div>1 habitación</div><div>Baño completo</div><div>Cocina</div><div>Patio</div><div><br></div><div>SEGUNDO DEPARTAMENTO – 2 AMBIENTES</div><div><span style="font-size: 14px;">Actualmente adaptado como consultorio, cuenta con:</span></div><div><br></div><div>Sala de espera</div><div>Baño</div><div>Pequeña cocina</div><div>Patio</div><div><br></div><div>OTROS ESPACIOS</div><div><span style="font-size: 14px;">Local a la calle</span></div><div>Depósito al fondo</div><div>Cochera</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con prefactibilidad constructiva, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario.</span></div><div><br></div><div>Según la prefactibilidad:</div><div><span style="font-size: 14px;">Planta Baja + 2 pisos</span></div><div>Aproximadamente 390 m² vendibles + 5 cocheras en PB</div><div>Hasta 565 m² de superficie vendible considerando local en Planta Baja</div><div>Unidad de Sustentabilidad: AE 26 – Altura Baja 0</div><div>Mixtura de Usos: 1</div><div><br></div><div>Una propiedad con excelente potencial para vivienda multifamiliar, inversión o desarrollo inmobiliario, combinando una importante superficie de terreno con múltiples unidades actualmente construidas y posibilidades de crecimiento.</div><div><br></div><div>Acceso para personas con movilidad reducida. </div><div><br></div><div>Agostina Garofalo Bienes Raices<div>Corredor inombiliario: Agostina Garofalo</div><div>CUCICBA: 6591</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div> <br><br>
